Kenapa projek ini
- Freehold industri ringan dalam perbandaran Nilai Impian, koridor Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0)
- Ketinggian ruang gudang 9 m (triple volume); akses trak kontena 40 kaki (semi-D) / 20 kaki (linked)
- Taman industri berpagar & berpengawal 24 jam — CCTV, kad akses, palang, pagar perimeter
- Harga masuk serendah RM1.65 juta untuk kilang linked 3,422 kps — antara paling kompetitif di koridor Nilai
- Akses NSE 2 km, ELITE 4.4 km, LEKAS 7.1 km, KLIA 25 km, Nilai Inland Port 4.2 km
- Didorong permintaan pusat data & rantaian bekalan di Nilai (pusat data aktif dalam Nilai Impian)
Phase 3B dilancarkan (kit agensi 24 September 2026) — 38 daripada 59 unit tersedia. XME Business Park Phase 1 habis dijual.
Harga & jadual unit diterbitkan hanya selepas Permit Iklan & Jualan (APDL) diperoleh secara bertulis.
Kad fakta rasmi
| Jenis pembangunan | Kilang industri ringan — Semi-D & Linked |
|---|---|
| Unit | 59 unit (20 semi-detached + 39 linked) — Phase 3B |
| Keluasan | 3,422 – 7,286 kps |
| Pegangan tanah | Freehold — industri ringan, converted with full infrastructure |
| Sekatan kepentingan tanah | Kategori kegunaan: bangunan industri ringan. Semak syarat nyata, kaveat/gadaian tanah induk, dan kuota bumiputera. |
| Tarikh jangkaan siap | Anggaran Q3 2029 (3 tahun dari Jun 2026) |
| Pihak berkuasa (PBT) | Majlis Perbandaran Nilai (MPN) |
| Rujukan pelan bangunan | Akan dikemas kini |
Maklumat Permit Iklan & Jualan
Permit Iklan & Jualan — XME Business Park 2, Nilai Impian
Butiran wajib Peraturan 6, Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989.
| Nama pemajuan | XME Business Park 2, Nilai Impian |
|---|---|
| Pemaju berlesen | Sime Darby Property Berhad |
| No. lesen pemaju + tempoh sah | Akan dikemas kini |
| No. Permit Iklan & Jualan + tempoh sah | Akan dikemas kini |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Perbandaran Nilai (MPN) |
| Rujukan pelan bangunan | Akan dikemas kini |
| Pegangan tanah & sekatan | Freehold — industri ringan, converted with full infrastructure · Kategori kegunaan: bangunan industri ringan. Semak syarat nyata, kaveat/gadaian tanah induk, dan kuota bumiputera. |
| Tarikh jangkaan siap | Anggaran Q3 2029 (3 tahun dari Jun 2026) |
| Harga & bilangan unit setiap jenis | Belum diterbitkan — menunggu nombor Permit Iklan & Jualan (APDL) bertulis daripada pemaju. |
| Ejen diberi kuasa | IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju |
Dikemas kini 2026-10-20 · Semak status permit di portal TEDUH KPKT.
Nak lihat unit sebenar / harga terkini?
Kami aturkan lawatan tapak & semak kelayakan pembiayaan perniagaan — tanpa kos.
Penafian: Harga, unit & spesifikasi tertakluk kepada Permit Iklan & Jualan pemaju dan SPA. Nombor DL/APDL belum diperoleh secara bertulis — tidak boleh diiklankan secara awam sebelum diperoleh.
Dijual oleh: IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju.
Pemaju: Sime Darby Property Berhad
Dikemas kini: 2026-10-20