Mr Tanah
Jenama kerjasama · Zahir MJ (PEA 2684) × Fadilah Yusof (PEA 2313) · Diuruskan di bawah IQI Realty Sdn Bhd (E(1)1584)
Zahir MJ (kiri) & Fadilah Yusof (kanan)
Mr Tanah ialah jenama kerjasama antara Zahir MJ (Ejen Hartanah Berdaftar — PEA 2684) dan Fadilah Yusof (PEA 2313) — menggabungkan pengalaman, rangkaian luas dan pengetahuan pasaran tanah & hartanah di seluruh Malaysia. Kami menyediakan listing tanah, bangunan dan tanah pertanian dengan harga pemilik — daripada lot kecil hingga tanah ladang berskala besar. Setiap transaksi diuruskan dengan telus dan profesional. Amalan ejen kami dijalankan di bawah agensi berdaftar IQI Realty Sdn Bhd (E(1)1584).
Servis Kami
Jual Tanah
Strategi jualan berasaskan data pasaran — penetapan harga tepat, pemasaran meluas, sehingga SPA dan pindah milik.
Beli Tanah
Bimbingan pemilihan tanah, semakan status hakmilik & sekatan, serta rundingan harga yang telus.
Sewa & Develop
Urusan sewa tanah/bangunan dengan perjanjian lengkap, serta khidmat nasihat pembangunan tanah.
Tanah & Pelaburan
Tanah lot, tanah pertanian dan peluang pelaburan — semakan status, potensi dan pulangan yang jujur.
Cara Kami Bekerja
Harga berasaskan fakta pasaran
Setiap cadangan harga disandarkan pada data transaksi sebenar dan penanda aras pasaran — bukan angan-angan.
Dokumen disemak awal
Status hakmilik, sekatan Bumi, kategori tanah disahkan sebelum diiklankan — elak transaksi terkandas di akhir.
Susulan hingga selesai
Pinjaman, peguam, discharge, MOT — dipantau sehingga kunci diserahkan, bukan berhenti di SPA.
Kawasan Liputan
Listing tanah dari seluruh Malaysia — dengan rangkaian ejen rakan kongsi (co-broke) yang dipercayai di setiap negeri.
Soalan Lazim
Bagaimana nak sahkan ejen ini berdaftar?
Semak nombor PEA 2684 (Zahir MJ) dan PEA 2313 (Fadilah Yusof) dalam daftar awam di portal rasmi Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah & Pengurus Harta (LPEPH). Ejen kami beroperasi di bawah firma berdaftar IQI Realty Sdn Bhd (E(1)1584).
Kadar komisen ejen hartanah di Malaysia?
Kadar maksimum yang dibenarkan LPEPH ialah 3% daripada nilai transaksi (fi minimum RM1,000) untuk jual beli, dan 1.25 bulan sewa kasar (minimum 1 bulan) untuk sewa sehingga 3 tahun.
Boleh bantu cari tanah di luar kawasan liputan?
Boleh — melalui rangkaian ejen rakan kongsi (co-broke) yang dipercayai di setiap negeri. Kami akan teruskan dengan ejen berdaftar yang sesuai untuk lokasi tersebut.
Nak Jual, Beli atau Sewa Tanah?
Hubungi kami untuk perundingan percuma — semak nilai pasaran tanah anda dan strategi terbaik untuk jualan.
Notis Pembantu AI & Privasi
Laman Mr Tanah menyediakan pembantu sembang AI ("Tanya Ali"). Soalan anda diproses oleh pembekal perkhidmatan AI (pelayan di luar Malaysia) semata-mata untuk menjana jawapan — pemindahan rentas sempadan berlaku seperti dibenarkan di bawah PDPA. Jawapan AI berdasarkan senarai kami dan bukan nasihat rasmi — sahkan sebelum membuat tawaran. Jangan kongsi maklumat sensitif (nombor IC, akaun bank). Maklumat hubungan yang anda berikan digunakan hanya untuk urusan hartanah.
Rekod perbualan: sembang dengan pembantu AI direkod (soalan, jawapan, masa, alamat IP dan lokasi anggaran peringkat bandar) untuk rujukan, penambahbaikan perkhidmatan dan keselamatan — disimpan sehingga 12 bulan, kemudian IP dianonimkan. Nama yang anda berikan adalah pilihan.