- No. permit iklan & jualan + tempoh sah (minta salinan permit daripada pemaju)
- Rujukan pelan bangunan PBT (Perbadanan Putrajaya)
- Baki unit tersedia semasa
Kenapa projek ini
- Boutique villa semi-D (2.5–3.5 tingkat) dalam enklaf berkawal menghadap Tasik Putrajaya — hanya bilangan terhad.
- Keluasan 5,348–6,456 kps dengan lift peribadi setiap unit dan 3 petak kereta berbumbung.
- Clubhouse eksklusif penduduk: kolam infiniti 25 m cantilever menghadap tasik, gim, function room dan playground.
- Lokasi dalam Presint 8: 800 m ke SK Putrajaya Presint 8(2), 2.1 km ke Hospital Putrajaya, 3.4 km ke Putrajaya Sentral.
SIAP — September 2017 (dilancarkan Oktober 2015). Sumber: Malaysia Most Wanted + PropertyGenie.
RM3,537,000 – RM5,086,000 mengikut jenis unit (Type A 24 unit RM4.211j–5.086j; B1 6 unit RM3.670j–3.845j; B2 10 unit RM3.659j–3.760j; B3 16 unit RM3.537j–3.889j; C/C1 1 unit setiap satu RM4.089j–4.117j). Sumber: Malaysia Most Wanted (data projek).
Kad fakta rasmi
| Jenis pembangunan | Boutique villa (semi-D) 2.5 – 3.5 tingkat |
|---|---|
| Unit | 58 unit (Type A 24, B1 6, B2 10, B3 16, C 1, C1 1) |
| Keluasan binaan | 5,348 – 6,456 kps |
| Bilik | 5 + 1 / 6 + 1 bilik tidur |
| Petak kereta (aksesori) | 3 bay berbumbung |
| Pegangan tanah | Freehold (kekal) |
| Sekatan kepentingan tanah | Bumi discount 10% (bukan sekatan kepentingan tanah). Hakmilik individu freehold — tiada sekatan Malay Reserved dilaporkan. |
| Tarikh jangkaan siap | Siap September 2017 |
| Pihak berkuasa (PBT) | Perbadanan Putrajaya |
| Rujukan pelan bangunan | Akan dikemas kini |
| Bilangan jenis unit | 6 |
Maklumat Permit Iklan & Jualan
Permit Iklan & Jualan — Astana Residence @ Presint 8
Butiran wajib Peraturan 6, Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989 (a)–(k).
| Nama pemajuan | Astana Residence @ Presint 8 |
|---|---|
| Pemaju berlesen | Putrajaya Homes Sdn Bhd (PjHOMES — Putrajaya Holdings) |
| No. SSM pemaju | 199701012103 (0427599-X) |
| No. lesen pemaju + tempoh sah | Lesen entiti: 7479/03-2028/0489(R) (entiti berlesen kumpulan PjH) — nombor untuk projek ini perlu disahkan dari brosur |
| No. Permit Iklan & Jualan + tempoh sah | Akan dikemas kini |
| Pihak berkuasa tempatan | Perbadanan Putrajaya |
| Rujukan pelan bangunan | Akan dikemas kini |
| Pegangan tanah & sekatan | Freehold (kekal) · Bumi discount 10% (bukan sekatan kepentingan tanah). Hakmilik individu freehold — tiada sekatan Malay Reserved dilaporkan. |
| Tarikh jangkaan siap | Siap September 2017 |
| Harga & bilangan unit setiap jenis | RM3,537,000 – RM5,086,000 mengikut jenis unit (Type A 24 unit RM4.211j–5.086j; B1 6 unit RM3.670j–3.845j; B2 10 unit RM3.659j–3.760j; B3 16 unit RM3.537j–3.889j; C/C1 1 unit setiap satu RM4.089j–4.117j). Sumber: Malaysia Most Wanted (data projek). |
| Ejen diberi kuasa | IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju |
Dikemas kini 2026-10-20 · Permit hendaklah sah pada tarikh iklan disiarkan. Semak status permit di portal TEDUH KPKT.
Jenis unit & harga
| Jenis unit | Keluasan | Bilik | Kereta | Harga (rasmi) |
|---|---|---|---|---|
| Type A (2.5 tingkat) Lift peribadi · teres bumbung peribadi | — | 5+1 | 3 | — |
| Type B1 (3.5 tingkat) Living hall tinggi dengan skylight · master suite besar | 6,456 | 6+1 | 3 | — |
Harga rasmi mengikut senarai harga berpermit/brosur pemaju. Laman ini tidak memaparkan rebat, diskaun atau pakej promosi pemaju.
Pelan lantai & susun atur
Kemudahan & gaya hidup
- Lift peribadi setiap unit
- Clubhouse eksklusif penduduk
- Kolam infiniti 25 m (cantilever menghadap Tasik Putrajaya)
- Wading pool, gimnasium, function room
- Ruang permainan dalaman & playground
- Kawasan berkawal (gated & guarded)
Lokasi & ketersambungan
| SK Putrajaya Presint 8(2) | 0.8 km |
| Hospital Putrajaya | 2.1 km |
| Putrajaya Sentral | 3.4 km |
Galeri
Imej = bahan rasmi pemaju (render/artist's impression). Lihat galeri penuh, pelan unit & video →
Status pembinaan & garis masa
Soalan lazim
Bila projek ini siap?
Tarikh siap rasmi dinyatakan dalam permit iklan pemaju (lihat Kad Fakta & panel permit). Tarikh boleh berubah — kami kemas kini apabila pemaju mengeluarkan pindaan permit.
Masih ada unit?
Baki unit berubah setiap minggu. Kami paparkan status terkini yang kami peroleh; untuk ketersediaan hari ini, WhatsApp kami dan kami semak dengan sales gallery.
Ada rebat atau promo?
Kami tidak memaparkan rebat, diskaun atau pakej promosi pemaju pada laman awam. Harga yang dipaparkan ialah harga senarai rasmi mengikut permit/brosur pemaju. Sebarang tawaran pemaju hanya dinyatakan secara 1-ke-1 semasa rundingan.
Boleh dapat pinjaman bank? Berapa bayaran bulanan?
Boleh. Kami boleh bantu semak kelayakan (DSR) dan bandingkan pakej beberapa bank.
Bagaimana proses bayaran?
Bayaran tempahan & ansuran pembinaan dibayar kepada akaun pemajuan (HDA) pemaju mengikut perjanjian jual beli (SPA) — bukan kepada ejen.
Bila saya boleh lawat show unit?
Beritahu masa sesuai — kami aturkan lawatan showroom bersama anda.
Nak lihat unit sebenar / harga terkini?
Kami aturkan lawatan showroom, semak baki unit dan bantu semak kelayakan pinjaman (DSR) — tanpa kos.
Penafian: Render = artist's impression. Maklumat produk daripada laman rasmi pemaju; butiran permit perlu disahkan dengan brosur berpermit. Render = artist's impression. Harga, unit & spesifikasi tertakluk kepada Permit Iklan & Jualan pemaju dan SPA.
Dijual oleh: IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju.
Pemaju: Putrajaya Homes Sdn Bhd (PjHOMES — Putrajaya Holdings)
Sumber data: pjh.com.my/properties/astana-residence (laman rasmi PjHOMES) · Malaysia Most Wanted — data projek penuh (58 unit, pecahan jenis, harga, siap Sept 2017) · PropertyGenie — status siap Disember 2017 · Brosur rasmi Astana (pjh.com.my/wp-content/uploads/2026/03/Astana-Brochure-1.pdf)
Dikemas kini: 2026-10-20