- Harga pasaran semasa (transaksi NAPIC/asking) sebelum papar angka
- Baki unit pemaju (jika ada) & permit/surat kuasa semasa
- Bilangan petak kereta setiap jenis
- Sekatan kepentingan tanah
- Jarak km rasmi setiap kemudahan
Kenapa projek ini
- Kondominium siap (VP 26/10/2022) — boleh dilihat dan diduduki, bukan sekadar render.
- Ketumpatan rendah: 363 unit dalam satu blok 40 tingkat; layout 1,002–1,420 kps untuk 3–4 bilik.
- Kemudahan lengkap: kolam panjang gaya olimpik, kolam khas wanita, gim, sky garden aras 22, nursery & tadika dalam bangunan.
- Dalam Presint 15 dengan akses SKVE, MEX, PLUS dan KESAS — laman pemaju: Setia Putrajaya Galleria, Jalan P15H.
Siap sepenuhnya — 40 tingkat, 363 unit; kemudahan lengkap termasuk sky garden aras 22
Projek siap — tiada harga pelancaran. Harga jualan semasa adalah pasaran sekunder
Kad fakta rasmi
| Jenis pembangunan | Kondominium (1 blok, 40 tingkat) |
|---|---|
| Unit | 363 unit (ketumpatan rendah) |
| Keluasan binaan | 1,002 – 1,420 kps |
| Bilik | 3 – 4 bilik tidur |
| Petak kereta (aksesori) | Akan dikemas kini |
| Pegangan tanah | Freehold (kekal) |
| Sekatan kepentingan tanah | Akan dikemas kini |
| Tarikh jangkaan siap | Siap & diserahkan (VP 26/10/2022) |
| Pihak berkuasa (PBT) | Perbadanan Putrajaya |
| Rujukan pelan bangunan | PPj/PER/KBKB/2015/P15-165(24) |
Maklumat Permit Iklan & Jualan
Permit Iklan & Jualan — Setia Seraya Residences @ Presint 15
Butiran wajib Peraturan 6, Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989 (a)–(k).
| Nama pemajuan | Setia Seraya Residences @ Presint 15 |
|---|---|
| Pemaju berlesen | Setia Putrajaya Development Sdn Bhd (424955-P) — SP Setia Berhad |
| No. lesen pemaju + tempoh sah | 7403/10-2023/2302(R) — sah 08/10/2022 – 07/10/2023 (dari e-pamflet rasmi; perlu semak lesen terkini) |
| No. Permit Iklan & Jualan + tempoh sah | Akan dikemas kini |
| Pihak berkuasa tempatan | Perbadanan Putrajaya |
| Rujukan pelan bangunan | PPj/PER/KBKB/2015/P15-165(24) |
| Pegangan tanah & sekatan | Freehold (kekal) |
| Tarikh jangkaan siap | Siap & diserahkan (VP 26/10/2022) |
| Harga & bilangan unit setiap jenis | Projek siap — tiada harga pelancaran. Harga jualan semasa adalah pasaran sekunder |
| Ejen diberi kuasa | IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju |
Dikemas kini 2026-10-20 · Permit hendaklah sah pada tarikh iklan disiarkan. Semak status permit di portal TEDUH KPKT.
Jenis unit & harga
| Jenis unit | Keluasan | Bilik | Kereta | Harga (rasmi) |
|---|---|---|---|---|
| Type A Layout cekap untuk keluarga muda | 1,002 | 3R + 2BA | — | pasaran sekunder |
| Type B Keluarga besar | 1,202 | 4R + 3BA | — | pasaran sekunder |
| Type C Terbesar — dengan lanai | 1,420 | 3R + 2BA + lanai | — | pasaran sekunder |
Harga rasmi mengikut senarai harga berpermit/brosur pemaju. Laman ini tidak memaparkan rebat, diskaun atau pakej promosi pemaju.
Pelan lantai & susun atur
Kemudahan & gaya hidup
- Kolam renang panjang (olympic-length)
- Kolam khas wanita & kolam kanak-kanak
- Gimnasium & dewan serbaguna
- Jogging track & reflexology walkway
- Sky garden (aras 22)
- Nursery, tadika & retail space dalam pembangunan
- Surau
- Gated & guarded — CCTV, smart card, kawalan akses kenderaan
Lokasi & ketersambungan
| Alamanda Shopping Centre | — |
| Putrajaya Sentral (ERL/MRT) | — |
| SKVE · MEX · Lebuhraya Utara-Selatan · KESAS | — |
| Universiti (UKM, UPM, University of Cyberjaya) | — |
| Hospital Putrajaya | — |
Galeri
Imej = bahan rasmi pemaju (render/artist's impression). Lihat galeri penuh, pelan unit & video →
Status pembinaan & garis masa
Soalan lazim
Bila projek ini siap?
Tarikh siap rasmi dinyatakan dalam permit iklan pemaju (lihat Kad Fakta & panel permit). Tarikh boleh berubah — kami kemas kini apabila pemaju mengeluarkan pindaan permit.
Masih ada unit?
Baki unit berubah setiap minggu. Kami paparkan status terkini yang kami peroleh; untuk ketersediaan hari ini, WhatsApp kami dan kami semak dengan sales gallery.
Ada rebat atau promo?
Kami tidak memaparkan rebat, diskaun atau pakej promosi pemaju pada laman awam. Harga yang dipaparkan ialah harga senarai rasmi mengikut permit/brosur pemaju. Sebarang tawaran pemaju hanya dinyatakan secara 1-ke-1 semasa rundingan.
Boleh dapat pinjaman bank? Berapa bayaran bulanan?
Boleh. Kami boleh bantu semak kelayakan (DSR) dan bandingkan pakej beberapa bank.
Bagaimana proses bayaran?
Bayaran tempahan & ansuran pembinaan dibayar kepada akaun pemajuan (HDA) pemaju mengikut perjanjian jual beli (SPA) — bukan kepada ejen.
Bila saya boleh lawat show unit?
Beritahu masa sesuai — kami aturkan lawatan showroom bersama anda.
Nak lihat unit sebenar / harga terkini?
Kami aturkan lawatan showroom, semak baki unit dan bantu semak kelayakan pinjaman (DSR) — tanpa kos.
Penafian: Projek sudah siap & diserahkan. Halaman ini mengekalkan data projek, fasiliti dan pelan untuk rujukan; tiada harga pelancaran dipaparkan. Gambar = render/hak pemaju. Render = artist's impression. Harga, unit & spesifikasi tertakluk kepada Permit Iklan & Jualan pemaju dan SPA.
Dijual oleh: IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju.
Pemaju: Setia Putrajaya Development Sdn Bhd (424955-P) — SP Setia Berhad
Sumber data: spsetia.com/property/setia-seraya (laman rasmi projek) · E-Pamflet rasmi Seraya (butiran lesen pemaju, rujukan pelan & tarikh siap)
Dikemas kini: 2026-10-20