Kenapa projek ini
- Pembangunan bersepadu tepi Tasik Putrajaya pertama di Presint 8 — pemandangan tasik tanpa halangan.
- Ketumpatan rendah: hanya 348 unit, 28 tingkat, maksimum 8 unit/tingkat.
- Ekosistem lengkap dalam kawasan sama: hotel Fraser Residence Putrajaya (sudah beroperasi), Plaza Terra dan dewan acara Terra Acara.
- Type A2 dual-key — boleh didiami sendiri sambil menyewakan bahagian kedua unit.
Komponen hotel Fraser Residence Putrajaya (283 unit) soft opening 18 Ogos 2026 · plaza & dewan acara dijangka 2027 · menara kondominium sudah berdiri (foto drone rasmi)
Harga berpermit: RM485,800 – RM1,158,800 (Type C 700 kps dari RM489,800 · Type B 904 kps RM673,800–885,800 · Type A 1,184 kps RM1,118,800–1,158,800)
Kad fakta rasmi
| Jenis pembangunan | Kondominium (pembangunan bersepadu tepi tasik) |
|---|---|
| Unit | 348 unit kondominium (Blok B 182 + Blok C 166) · 28 tingkat · maks 8 unit/tingkat |
| Keluasan binaan | 700 – 1,184 kps |
| Bilik | 1 – 3 bilik tidur |
| Petak kereta (aksesori) | 1 – 2 bay mengikut jenis |
| Pegangan tanah | Freehold (kekal) — tiada liabiliti |
| Sekatan kepentingan tanah | Tiada dinyatakan dalam permit |
| Tarikh jangkaan siap | November 2027 (permit iklan) — status CCC/VP perlu disahkan |
| Pihak berkuasa (PBT) | Perbadanan Putrajaya |
| Rujukan pelan bangunan | PPJ/PER/KBKB/2017/P08-124(27) |
Maklumat Permit Iklan & Jualan
Permit Iklan & Jualan — Terra Residences
Butiran wajib Peraturan 6, Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989 (a)–(k).
| Nama pemajuan | Terra Residences |
|---|---|
| Pemaju berlesen | Putrajaya Homes Sdn Bhd (Putrajaya Holdings — kumpulan KLCC Holdings) |
| No. SSM pemaju | 199701012103 (0427599-X) |
| No. lesen pemaju + tempoh sah | 7479/03-2028/0489(R) — sah 31/03/2023 – 30/03/2028 |
| No. Permit Iklan & Jualan + tempoh sah | 7479-49/02-2028/0094(N)-(s) — sah 03/02/2025 – 02/02/2028 |
| Pihak berkuasa tempatan | Perbadanan Putrajaya |
| Rujukan pelan bangunan | PPJ/PER/KBKB/2017/P08-124(27) |
| Pegangan tanah & sekatan | Freehold (kekal) — tiada liabiliti · Tiada dinyatakan dalam permit |
| Tarikh jangkaan siap | November 2027 (permit iklan) — status CCC/VP perlu disahkan |
| Harga & bilangan unit setiap jenis | Harga berpermit: RM485,800 – RM1,158,800 (Type C 700 kps dari RM489,800 · Type B 904 kps RM673,800–885,800 · Type A 1,184 kps RM1,118,800–1,158,800) |
| Ejen diberi kuasa | IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju |
Dikemas kini 2026-10-20 · Permit hendaklah sah pada tarikh iklan disiarkan. Semak status permit di portal TEDUH KPKT.
Jenis unit & harga
| Jenis unit | Keluasan | Bilik | Kereta | Harga (rasmi) |
|---|---|---|---|---|
| Type C — City Retreat Studio/1 bilik | 700 | 1R + 1BA | 1 | RM489,800 – RM529,800 |
| Type B1/B2 — Lakeside Suite Pandangan tasik/kolam | 904 | 2R + 2BA | 1 (2 untuk unit terpilih) | RM673,800 – RM885,800 |
| Type A1/A2 — Premium & Dual-Key A2 = dual-key (boleh sewa bahagian kedua) | 1,184 | 3R + 3BA | 2 | RM1,118,800 – RM1,158,800 |
Harga rasmi mengikut senarai harga berpermit/brosur pemaju. Laman ini tidak memaparkan rebat, diskaun atau pakej promosi pemaju.
Pelan lantai & susun atur
Lawatan maya 360° (VR3D)
Jelajahi Terra Residences dalam 360° — masuk ke dalam unit contoh dan lihat setiap ruang sebelum ke showroom.
Lawatan 360° dijana oleh ZENTRA VR3D. Lihat semua lawatan maya →
Kemudahan & gaya hidup
- Kolam renang penuh + kolam kanak-kanak
- Pool deck & taman bumbung
- Jogging track
- Gimnasium
- Dewan serbaguna (50 orang)
- Nursery & tadika dalam kawasan
- Surau
- Concierge lobby
Lokasi & ketersambungan
| Ayer@8 | 0.8 km |
| SK Putrajaya Presint 8(3) | 1.2 km |
| Hospital Putrajaya & IKN | 2.5 km |
| Putrajaya Sentral (MRT/ERL) | 3.0 km |
| Alamanda Putrajaya | 7.3 km |
| IOI City Mall | 12.0 km |
Galeri
Imej = bahan rasmi pemaju (render/artist's impression). Lihat galeri penuh, pelan unit & video →
Status pembinaan & garis masa
Soalan lazim
Bila projek ini siap?
Tarikh siap rasmi dinyatakan dalam permit iklan pemaju (lihat Kad Fakta & panel permit). Tarikh boleh berubah — kami kemas kini apabila pemaju mengeluarkan pindaan permit.
Masih ada unit?
Baki unit berubah setiap minggu. Kami paparkan status terkini yang kami peroleh; untuk ketersediaan hari ini, WhatsApp kami dan kami semak dengan sales gallery.
Ada rebat atau promo?
Kami tidak memaparkan rebat, diskaun atau pakej promosi pemaju pada laman awam. Harga yang dipaparkan ialah harga senarai rasmi mengikut permit/brosur pemaju. Sebarang tawaran pemaju hanya dinyatakan secara 1-ke-1 semasa rundingan.
Boleh dapat pinjaman bank? Berapa bayaran bulanan?
Boleh. Kami boleh bantu semak kelayakan (DSR) dan bandingkan pakej beberapa bank.
Bagaimana proses bayaran?
Bayaran tempahan & ansuran pembinaan dibayar kepada akaun pemajuan (HDA) pemaju mengikut perjanjian jual beli (SPA) — bukan kepada ejen.
Bila saya boleh lawat show unit?
Beritahu masa sesuai — kami aturkan lawatan showroom bersama anda.
Nak lihat unit sebenar / harga terkini?
Kami aturkan lawatan showroom, semak baki unit dan bantu semak kelayakan pinjaman (DSR) — tanpa kos.
Penafian: Render = artist's impression. Status siap berbeza antara permit (Nov 2027) dan portal (Built 2025) — pembeli dinasihatkan mengesahkan CCC/VP dengan sales gallery. Render = artist's impression. Harga, unit & spesifikasi tertakluk kepada Permit Iklan & Jualan pemaju dan SPA.
Dijual oleh: IQI Realty — Zahir (PEA 2684) & Fadilah (PEA 2313) — ejen diberi kuasa pemaju.
Pemaju: Putrajaya Homes Sdn Bhd (Putrajaya Holdings — kumpulan KLCC Holdings)
Sumber data: Brosur rasmi PJH — Terra Residences (permit iklan KPKT) · pjh.com.my/properties/terra · Siaran Frasers Hospitality (18/8/2026)
Dikemas kini: 2026-10-20