Setakat 20 Oktober 2026, kami mempunyai 4 lot tanah untuk dijual di Semenyih, berjumlah 10.00 ekar. Harga bermula RM500,000 hingga RM1,050,000, dengan median RM699,000. Harga sekaki persegi antara RM4.98 dan RM11.14, median RM7.46. Senarai di bawah adalah stok sebenar kami — setiap lot boleh diklik untuk lihat gambar, pelan dan butiran penuh.
Senarai tanah untuk dijual di Semenyih
Disusun dari harga terendah. Dikemas kini 20/10/2026.
| Lot | Luas | Harga | RM/sqft | Hakmilik / Sekatan |
|---|---|---|---|---|
| Tanah Pertanian Tepi Lebuhraya SILK (1 Lot, 1.03 Ekar) Semenyih / Sungai Long, Selangor | 1.03 ekar | RM500,000 | RM11.14 | Leasehold, Melayu Reserved, Pertanian |
| Tanah Pertanian Kg Sg Pening-Pening Ulu Semenyih (PT 5, Lot 103 A & B) Kg Sg Pening-Pening, Mukim Ulu Semenyih, Selangor | 2 ekar | RM650,000 | RM7.46 | Leasehold, Tidak dinyatakan, Pertanian |
| Tanah 3.22 Ekar Sg Pening, Semenyih Sungai Pening, Semenyih, Selangor | 3.22 ekar | RM699,000 | RM4.98 | Freehold, Melayu Reserved, Kediaman |
| Tanah Pertanian 3.75 Ekar Kg Sungai Kembung Semenyih Kg Sungai Kembung, Semenyih, Selangor | 3.75 ekar | RM1,050,000 | RM6.43 | Freehold, Melayu Reserved, Kediaman |
Ringkasan harga
| Bilangan lot | 4 |
| Jumlah luas | 10.00 ekar |
| Harga terendah | RM500,000 |
| Harga median | RM699,000 |
| Harga tertinggi | RM1,050,000 |
| RM / kaki persegi (median) | RM7.46 |
Harga berubah mengikut lot dan keadaan pasaran. Angka di atas adalah dari senarai aktif kami pada tarikh di atas, bukan penilaian rasmi. Untuk penilaian bank atau JPPH, sila rujuk jurunilai berdaftar.
Sebelum beli tanah di Semenyih
- Semak hakmilik. Geran individu berbeza daripada geran kongsi — bank biasanya menolak pinjaman untuk geran kongsi.
- Semak sekatan. Melayu Reserved bermaksud tanah hanya boleh dipindah milik kepada orang Melayu. Ini terikat pada hakmilik.
- Semak akses jalan. Tanah tanpa jalan masuk sah menyusahkan pembangunan dan susah dijual semula.
- Semak kategori guna tanah. Pertanian, Bangunan dan Industri mempunyai syarat berbeza untuk tukar guna.
- Carian rasmi di pejabat tanah sebelum bayar deposit — jangan bergantung pada salinan geran dari penjual sahaja.
Baca: Tanah tiada jalan masuk — bolehkah dijual?
Baca: Geran kongsi vs lot lidi — risiko bank tolak pinjaman
Kawasan lain
Kami juga ada senarai tanah aktif di kawasan berdekatan:
Soalan lazim — tanah Semenyih
Berapa harga tanah di Semenyih sekarang?
Dalam senarai aktif kami, 4 lot tanah di Semenyih berharga dari RM500,000 hingga RM1,050,000, dengan harga median RM699,000. Dari segi harga sekaki persegi, julatnya RM4.98 hingga RM11.14 sekaki, median RM7.46. Angka ini berubah mengikut lot — hubungi kami untuk senarai terkini.
Berapa banyak tanah dijual di Semenyih sekarang?
Kami mempunyai 4 lot aktif berjumlah 10.00 ekar. Senarai penuh ada di jadual di atas dan dikemas kini secara berkala.
Hakmilik tanah di Semenyih — freehold atau leasehold?
Daripada 4 lot, 2 adalah Freehold dan 2 Leasehold. Hakmilik menjejaskan tempoh pegangan dan kelulusan pinjaman bank — sahkan status setiap lot sebelum bayar deposit.
Ada sekatan pada tanah di Semenyih?
Ya — 4 daripada 4 lot mempunyai sekatan: Melayu Reserved, Tidak dinyatakan. Sekatan terikat pada hakmilik dan disemak oleh pejabat tanah semasa pindah milik, bukan sesuatu yang boleh dielakkan melalui perjanjian sampingan.
Boleh saya beli tanah pertanian di Semenyih untuk bina rumah?
Boleh, tetapi bukan secara automatik. Tanah berstatus Pertanian memerlukan kelulusan tukar syarat daripada pejabat tanah sebelum rumah boleh dibina secara sah. Dapatkan nasihat pejabat tanah atau peguam hartanah sebelum membayar deposit.
Nak senarai penuh atau nak jual tanah di Semenyih?
Kami urus jual beli tanah di Semenyih dan seluruh Selangor. Hantar butiran tanah anda — kami semak peringkat awal tanpa caj.
Data dari senarai aktif Mr Tanah, dikemas kini 20/10/2026. Artikel ini maklumat am, bukan nasihat guaman atau penilaian rasmi.
Mr Tanah · Zahiruddin bin Mat Jailaini (PEA 2684) · Ejen berdaftar di bawah IQI Realty Sdn Bhd (E(1)1584)